2001〜2011年築, 専有面積73.38㎡〜93.38㎡の平均販売価格
大阪府
65.9万円/㎡
前年比+10.3%
大阪市住吉区
56.0万円/㎡
前年比+17.3%
フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪府大阪市住吉区帝塚山東一丁目
/ 姫松駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 83.38㎡の場合
相場
4,468万円
53.6万円/㎡
2,618
3,851
5,085
6,318
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜5,085万円
46.2万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
フォルム帝塚山グランベルヴィ
5,200万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 83.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 5,200万円 | 62.4万円 | 2階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 83.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 6,000万円 | 54.0万円 | 1階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,100万円 | 47.2万円 | 1階 | 86.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 4,300万円 | 49.5万円 | 1階 | 86.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,480万円 | 51.6万円 | 1階 | 86.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 5,200万円 | 62.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,100万円 | 49.3万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | ファミール長居公園 大阪市住吉区長居西一丁目 | 長居駅9分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 82.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/09 | ディークラディア長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅6分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 4,780万円 | 52.0万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレアシティ長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | プロパレス南住吉アクトゥール 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,498万円 | 56.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,650万円 | 48.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2022/09/07 | クレアシティ沢ノ町 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅1分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション沢之町公園 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/29 | ラクシア長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,698万円 | 66.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンマンションアトレ長居公園 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | 長居駅5分 | 4,490万円 | 70.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ディアステージ長居公園ラシーズ 大阪市住吉区長居東二丁目 | 長居駅8分 | 5,850万円 | 56.9万円 | 102.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、大阪市住吉区では17.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ル・グランデ住吉南
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 4分
2003年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
住吉清水丘シティタワー
大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
ユニーブル住吉公園
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 4分
1982年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
グランアッシュあびこVive
大阪府大阪市住吉区苅田六丁目
大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 9分
2018年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
グラン・フェルティあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目
大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
1995年築 / 11階建 / 85戸 / RC造
プレファシオあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子三丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
プロパレス南住吉アクトゥール
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 9分
2003年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造